Полезные советы

 



На что обратить внимание при приемке квартиры у застройщика

На что обратить внимание при приемке квартиры у застройщика

Недопустимо, чтобы радостные эмоции во время первого осмотра жилища стали препятствием для трезвой оценки ситуации. Именно на начальном этапе важно обнаружить все возможные минусы квартиры, четко сформулировать список деффектов и обратиться с ним к застройщику, в обязанности которого также входит устранение недостатков за свои деньги. Ниже мы поделились рекомендациями, на что обратить внимание во время первого осмотра жилья.

Характерные нюансы

На что обратить внимание при приемке квартиры у застройщика

К моменту сдачи объекта недвижимости в пользование, всех владельцев жилья зовут на осмотр. Перед стартом осмотра будущим жильцам предлагают специальный лист, куда планируется внести все обнаруженные минусы, которые препятствуют приемке квартиры. В соответствии с действующими законами застройщик обязан все представленные в списке недостатки ликвидировать как можно быстрее. После чего вы будете должны поставить подпись в акте о том, что у вас отсутствуют претензии, и вы готовы принять объект.

На какие моменты обратить внимание?

Будьте готовы, что процесс осмотра может занять почти весь день. Здесь все определяется площадью жилья и тем, какой вариант отделки выполнен в квартире. Вы должны позаботиться о том, чтобы кроме ручки, которой вы будете заполнять бланк с жалобами, вы также взяли:

  • ночник либо иной небольшой электрический прибор;
  • лампу с обычным патроном;
  • рулетку, уровень.
На что обратить внимание при приемке квартиры у застройщика

Лампа является помощником в случае необходимости в выявлении рабочего состояния выведенных выключателей и осветительных выходов. Ночник подходит для тестирования работы розеток. Уровень поможет в проверке пола, стен и потолка на ровность (плоскость). Приступайте к приемке нового жилища от застройщика с быстрого осмотра пола, потолка и стен на наличие неровных участков, сколов, трещин и неоднородностей. Любые такие недочеты являются недоработками застройщика, потому их требуется ликвидировать.

Также параллельно понадобится проверить, что окна и двери легко закрываются/открываются, что отсутствует необходимость в регулировке петель и несоответствия полотна и проема двери. Вы должны удостовериться, что по периметру окон нет сквозняка. Кроме того, недопустимо, чтобы на стеклопакете присутствовали следы конденсата. Недопустимо, чтобы была оторвана упаковочная пленка.

Осмотрите электрические выходы. Важно, чтобы все они находились в рабочем состоянии и не искрили. Аналогичную процедуру нужно выполнить в отношении системы отопления и водоснабжения. Недопустимо, чтобы на них были заметны подтеки, следы ремонта и иной характерный брак. На заключительной стадии вы должны внимательно осмотреть декоративные покрытия, естественно, при чистовом ремонте.

Желательно проявить особую внимательность и дотошность при осмотре, чтобы потом не платить лишние деньги для ликвидации того, что уже включили в общую цену нового жилья. Все перечисленные рекомендации в сочетании с вашим внимательным отношением и придирчивостью позволят защитить себя от обмана застройщика и принять на самом деле качественное жилье, которое стоит вложенных средств.


Время работы: Пн - Вс -
Адрес: г. Петрозаводск, ул. Чкалова, д. 49. оф. 117

Оставить заявку прямо сейчас!